Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Türkiye'nin gayrimenkul ve inşaat sektörünün köklü kuruluşlarından Ağaoğlu Şirketler Grubu çatısı altında faaliyetlerini sürdüren bir yatırım ortaklığıdır. 1981 yılında temelleri atılan grubun 44 yılı aşan sektörel birikimi, 45.000'i aşkın konut ve ticari ünite üretimi ile 7 milyon metrekareyi geçen proje geliştirme deneyimi, şirketin kurumsal yol haritasının ve yatırım anlayışının temel dayanağını oluşturmaktadır.
Portföy Yapısı ve Varlık Yönetimi
Şirket, İstanbul'un değer artış potansiyeli yüksek gelişim akslarında konumlanan varlıklardan oluşan bir portföyü stratejik biçimde yönetmektedir. Portföyün coğrafi dağılımı; Ataşehir, Çekmeköy, Sarıyer, Ümraniye, Bahçelievler, Başakşehir ve Üsküdar gibi büyükşehrin öne çıkan bölgelerinde yoğunlaşan konut ve ticari nitelikteki bağımsız bölümlerden meydana gelmektedir. Şirketin güncel portföy büyüklüğüne ilişkin veriler aşağıda özetlenmiştir:
- Proje Sayısı: 14 farklı gayrimenkul projesi
- Bağımsız Bölüm: Toplam 368 adet bağımsız bölüm
- Toplam Alan: 157 bin m²'yi aşan, düzenli ve öngörülebilir kira geliri üreten portföy büyüklüğü
Yatırım Stratejisi ve Kurumsal İlkeler
Ağaoğlu Avrasya GYO'nun portföy yönetim yaklaşımı; isabetli lokasyon seçimi, varlık kalitesinin sürekliliği, kira gelirlerinin sürdürülebilirliği ve risk çeşitlendirmesi ilkeleri üzerine inşa edilmektedir. Ağaoğlu markasının simgelediği mühendislik disiplinini ve kalite standartlarını tüm iş süreçlerine taşıyan şirket; değişen piyasa dinamiklerinde dahi istikrarlı büyüme ve varlık değerinde sürdürülebilir artış sağlamayı hedeflemektedir.
Kurumsal Vizyon
Şirket, gayrimenkul yatırım ortaklığı yapısının sunduğu şeffaflık, kurumsal yönetim ve vergisel avantajlar çerçevesinde faaliyetlerini yürütmekte; yatırımcılarına düzenli kira geliri ile varlık değer artışını bir arada sunan dengeli bir portföy yönetimi anlayışını benimsemektedir. Ağaoğlu Grubu'nun onlarca yıla dayanan sektörel itibarı, şirketin uzun vadeli değer üretme kapasitesini destekleyen temel unsurlardan biri olarak öne çıkmaktadır.
