Servet Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Servet Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Sermaye Piyasası Kurulu'nun ilgili mevzuatı çerçevesinde gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak amacıyla faaliyet gösteren bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Şirket, gayrimenkul sektöründe 46 yıllık birikim ve deneyime sahip Sinpaş Holding bünyesindeki şirketler arasında yer almakta olup portföyünü ağırlıklı olarak perakende, endüstriyel ve ofis kullanımına yönelik gayrimenkullerden oluşturmaktadır.

Yatırım Stratejisi

Şirketin temel yatırım yaklaşımı; mülkiyetinde bulunan binaların etkin bir şekilde yönetilmesi yoluyla istikrarlı kira geliri elde etmek ve uygun fırsatlar doğduğunda gerçekleştirilen yeni yatırımlarla portföyü büyütmek üzerine kuruludur. Servet GYO, yeni yatırım kararlarında tamamlanmış bina satın alma yerine boş arsalar üzerinde proje geliştirme modelini tercih etmektedir.

Başlangıç yatırım maliyetini optimize etmek amacıyla arsaların peşin bedelle satın alınması yerine, arsa sahipleriyle kat karşılığı veya hasılat payı esasına dayalı ortaklık modelleri kurulmaktadır. Bu yaklaşım sayesinde şirket, geliştirdiği projelerde ürettiği yapıları portföyünde tutarak kiralayabildiği gibi, uygun piyasa koşulları oluştuğunda satış yoluyla nakde çevirme esnekliğine de sahiptir.

Kurumsal Yapı

Servet GYO'nun operasyonel modelinde temel fonksiyonlar ile dış kaynak kullanımı arasında dengeli bir yapı gözetilmektedir. Bu kapsamda:

• Muhasebe, finans ve hukuk gibi kritik fonksiyonlar şirketin kendi personeli tarafından yürütülmektedir.
• Diğer operasyonel süreçler için ise dış hizmet alımı yöntemi tercih edilmektedir.

Sinpaş Holding'in köklü sektörel deneyiminden beslenen bu yapı, şirketin gayrimenkul geliştirme ve portföy yönetimi alanlarındaki uzmanlığını güçlendirmektedir.