Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın 2025 sonunda gerçekleştirdiği Gebze arsa yatırımı, yeni bir proje aşamasına taşındı.
Şirket, Kocaeli’nin Gebze ilçesi Balçık Mahallesi’nde bulunan 141.007,78 metrekarelik taşınmazı 1.391.247.000 TL bedelle satın almıştı. Taşınmazın değerleme raporundaki piyasa değeri ise 1 milyar 671 milyon 80 bin TL olarak belirlenmişti.
Akfen GYO, satın alma sırasında arazinin depolama amaçlı geliştirilmesinden doğabilecek kira geliri potansiyelinin şirketin özsermayesi ve kârlılığına katkı sağlamasını beklediğini açıklamıştı. Bu değerlendirme şirket beklentisi niteliğinde.
Yeni aşamada aynı parsel için Lojistik Depolama Tesisi projesi çevresel değerlendirme sürecine girdi. Bakanlık duyurusunda tesis için 12 bin 407 metreküplük kapasite bilgisi yer aldı.
Projeye ilişkin dosyalarda yatırım tutarının yaklaşık 3,84 milyar TL’ye ulaşması ve tesisin geniş ölçekli lojistik kullanım için geliştirilmesi öngörülüyor.
Şirketin araziyi satın almış olması ve ÇED sürecinin başlaması, projenin tüm izinlerinin tamamlandığı veya yatırımın kesin uygulama aşamasına geçtiği anlamına gelmez. Şirketin gelecekteki kira geliri ve kârlılık katkısına ilişkin açıklamaları beklenti niteliğindedir. İçerik yatırım tavsiyesi değildir.
